Opportunité unique au Cap-de-la-Madeleine! Ce terrain d'un peu moins de 4 000 pi² est stratégiquement situé, à proximité de tous les services. Zoné RES-4113, il offre un éventail de possibilités : de l'unifamilial jusqu'à un immeuble de 6 logements. En prime : une dérogation valide jusqu'en juillet 2026 pour bâtir un quadruplex! Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire, vous tenez ici un projet clé en main, à un prix juste, parfaitement aligné sur le marché. Une chance à saisir sans tarder!