Situé au coeur de Val-d'Or, ce terrain commercial occupe une façade de 280 pieds sur la 3e Avenue à l'intersection du boulevard Sabourin près de la 1re Avenue et de la 6e rue. L'immeuble est vendu pour un projet multifamilial de plein droit de 4 étages d'une superficie brute totale des planchers variable selon les options d'environ 146 000 PC. Le projet a fait l'objet des évaluations environnementales, géotechniques et d'un plan d'implantation préliminaire pour coordination du permis.