Terrain à vendre

1351Y, boulevard Jutras Ouest, Victoriaville

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359 900 $

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Terrain à vendre à Victoriaville, Centre-du-Québec, 1351Y, boulevard Jutras Ouest, 21537285 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Superficie du terrain

11 362 pc

Zonage

Commercial, Résidentiel

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Terrain d'une superficie d'environ 11 362 pi² bénéficiant d'un zonage mixte, offrant une opportunité exceptionnelle pour investisseurs et promoteurs. Le zonage permet la construction d'un immeuble multifamiliale pouvant atteindre jusqu'à 4 étages et jusqu'à 2 étage pour le commercial. Idéalement situé à proximité de la rte 122, ce terrain profite d'une excellente visibilité et d'un accès facile, un atout majeur pour maximiser le potentiel du projet. La propriété est actuellement occupée par une maison unifamiliale de type 7 ½, incluant un logement supplémentaire de type 4 ½, offrant un revenu potentiel durant la planification de votre projet.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	100 400 $
Bâtiment	233 300 $
Total	333 700 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 271 $
Scolaires (2025)	211 $
Total	3 482 $

Dépenses

Assurances	1 920 $
Total	1 920 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Route 122

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Découvrez Victoriaville

Statistiques démographiques
Population (2021)	47 760
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	4%
Densité de population	566 hab/km²
Taux de chômage (2021)	4%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Anick Fontaine

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 359 900 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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1351Y, boulevard Jutras Ouest, Victoriaville

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Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

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Assurances	160 $
Total	160 $