Terre à vendre

400, Rue Saint-Jacques, Granby

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760 000 $

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Nouvelle propriété

Terre à vendre à Granby, Estrie, 400, Rue Saint-Jacques, 9366378 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Superficie du terrain

11 164 pc

Zonage

Résidentiel

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Opportunité d'investissement clé en main, centre-ville de Granby. Terrain de 1 037 m² pour immeuble multilogement de 19 unités sur 3 étages et 10 stationnements couverts sous pilotis. Projet conforme au zonage, aucune dérogation requise. Plans complets d'architecture et de structure, ainsi que les études géotechniques & environnementales de type Phase I et II complétées. L'immeuble ne possède aucun corridor intérieur pour optimiser au maximum les coûts de construction et d'exploitation. Projet prêt à partir cet automne.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	207 400 $
Bâtiment	232 600 $
Total	440 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 540 $
Scolaires (2025)	297 $
Total	4 837 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Statistiques démographiques
Population (2021)	69 025
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	4%
Densité de population	452 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

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Valérie Gagnon

Courtier immobilier résidentiel

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 760 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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