Immense terrain situé à proximité du village de Saint-Siméon. Offrant 2 585 700 pieds carrés de potentiel exceptionnel à développer, cette vaste propriété est entièrement boisée d'arbres matures, assurant intimité et valeur naturelle. Le terrain peut être subdivisé en plusieurs lots, dont certains, en surplomb du hameau de Port-au-Persil, pourraient bénéficier d'une vue sur le fleuve. Une étude de caractérisation du potentiel aquifère, réalisée en août 2025, confirme des résultats positifs pour l'alimentation en eau potable, ajoutant un atout majeur au projet.