Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Triplex à vendre
91 - 93, Rue Montcalm, Blainville
875 000 $
875 000 $
Triplex à vendre
91 - 93, Rue Montcalm, Blainville
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1967
Superficie du terrain
5 525 pc
Stationnement total
Allée (5)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
52 020 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
35 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Belle opportunité d'investissement avec possibilité d'occuper le logement 91 Montcalm situé au 2e étage ou d'optimiser la valeur locative(1900$/mois). Les baux ont été renouvelés pour l'appartement 93 (3e étage) à 1375$/mois à partir de juillet 2026 et 1060$/mois pour l'appartement 91A (sous-sol). Logements 5 1/2 pour appart. 91 et 93 Montcalm et grand 4 1/2 pour appart. 91A Montcalm. Bons locataires. Tous les logements ont subis des rénovations, voir addenda. Localisation de choix à Blainville ! OPTIMISATION POSSIBLES !
No Centris 11762433
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 209 400 $ |
| Bâtiment | 489 500 $ |
| Total | 698 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 562 $ |
| Scolaires (2025) | 430 $ |
| Total | 4 992 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 055 $ |
| Total | 2 055 $ |
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