Triplex à vendre
3260 - 3262, Avenue Bougainville, Boisbriand
849 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1968
Superficie du bâtiment (au sol)
2 400 pc
Superficie du terrain
5 000 pc
Stationnement total
Allée (3), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
52 440 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Superbe triplex offrant deux logements 5 ½ impeccables, rénovés récemment, ainsi qu'un logement 3 ½. Garage double,chauffé,intégré et grande cour privée. Emplacement stratégique recherché. Un des logements 5½ est actuellement vacant, entièrement rénové, et peut accueillir votre famille tout en vous permettant de générer des revenus additionnels. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Le revenu brut potentiel annuel peut atteindre 52 440 $ une fois le logement loué. À proximité de tous les services, du Faubourg Boisbriand, et avec un accès rapide aux axes routiers : autoroutes 640, 13 et 15. Une opportunité à ne pas manquer.
No Centris 9740810
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 181 200 $ |
| Bâtiment | 422 500 $ |
| Total | 603 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 171 $ |
| Scolaires (2025) | 397 $ |
| Total | 5 568 $ |
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