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Triplex à vendre
36 - 38A, Rue Quintal, Charlemagne
749 000 $
749 000 $
Triplex à vendre
36 - 38A, Rue Quintal, Charlemagne
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1940
Superficie du terrain
6 046 pc
Stationnement total
Allée (5)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
49 200 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Triplex stratégique au coeur de Charlemagne - Immeuble rénové et revenus impressinants. Situé en plein coeur de Charlemagne, à distance de marche des services essentiels, ce triplex représente une opportunité d'investissement exceptionnelle alliant stabilité et rentabilité. Revenus bruts effectifs annuels actuels de 49 200$ et revenus bruts potentiels au 1 juillet 2026 de 50 040$. 2 logements 4½ et 1 logement 3½ au sous-sol. Tous rénovés dans les dernieres années. Balcon avant changés. Voir addenda.
No Centris 13787249
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 141 000 $ |
| Bâtiment | 292 600 $ |
| Total | 433 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 012 $ |
| Scolaires (2025) | 270 $ |
| Total | 5 282 $ |
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