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Triplex à vendre
7 - 11, Rue Verret, Coaticook
775 000 $
775 000 $
Triplex à vendre
7 - 11, Rue Verret, Coaticook
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
2011
Superficie du terrain
10 902 pc
Stationnement total
Allée (12), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 4 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
46 020$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Triplex entretenu avec soin, situé dans un coin de rue, générant un revenu brut annuel de 22 020 $ grâce à deux 4 ½ loués. L'unité principale est actuellement occupée par le propriétaire et comprend 4 chambres, 2 salles de bain, une salle d'eau ainsi qu'un vaste sous-sol avec entrée indépendante, idéal pour y aménager un logement additionnel. On y retrouve une cuisine chaleureuse, un salon baigné de lumière naturelle, une salle de bain avec bain podium, ainsi qu'un grand garage détaché. Une propriété clé en main, parfaite pour profiter d'un chez-soi spacieux et d'un excellent rendement !
No Centris 13588829
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 63 000 $ |
| Bâtiment | 462 300 $ |
| Total | 525 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 295 $ |
| Scolaires (2025) | 352 $ |
| Total | 5 647 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 245 $ |
| Assurances | 2 227 $ |
| Total | 4 472 $ |
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