Triplex à vendre

420 - 422, Rue Saint-Claude, Drummondville

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Nouvelle propriété

Triplex à vendre à Drummondville, Centre-du-Québec, 420 - 422, Rue Saint-Claude, 11591073 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1940

Superficie du bâtiment (au sol)

1 258 pc

Superficie habitable

2 516 pc

Superficie du terrain

3 048 pc

Stationnement total

Allée (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

3 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

37 200 $

Date d’emménagement

Selon les baux

Prix

510 000 $

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Description

Triplex avec trois 4 1/2, dont 1 sur 2 étages. Idéal pour propriétaire occupant, car le logement 422 est présentement libre. Bonne rentabilité avec un revenu annuel potentiel de 37 200$, idéal pour un nouvel investisseur ou pour ajouter à votre parc existant.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	38 200 $
Bâtiment	181 600 $
Total	219 800 $

Taxes

Municipales (2026)	2 816 $
Scolaires (2027)	154 $
Total	2 970 $

Dépenses

Électricité	347 $
Assurances	1 767 $
Pelouse	230 $
Vignette de stationnement	162 $
Total	2 506 $

À proximité de Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Statistiques démographiques
Population (2021)	79 258
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	5%
Densité de population	321 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Yanick Dionne

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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Agence immobilière

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