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Triplex à vendre
435, Rue Surprenant, Drummondville
624 900 $
624 900 $
Triplex à vendre
435, Rue Surprenant, Drummondville
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1947
Superficie du bâtiment (au sol)
1 520 pc
Superficie du terrain
6 599 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 6 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
36 480 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
150 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Triplex tout en brique, bien entretenu par le propriétaire occupant, offrant un excellent potentiel d'optimisation. Il comprend un vaste logement principal de 6 chambres sur 2 étages, un 4½ et un 3½, idéal autant pour un investisseur que pour un propriétaire habitant. Possibilité d'un 4e logement, sous réserve des autorisations municipales et de la conformité. Remise à l'arrière pour rangement. La majorité des portes et fenêtres ont été remplacées, la toiture refaite en membrane élastomère, et des thermopompes murales desservent le logement principal et le 4½. Le centre-ville et ses commodités sont disponibles à pied. Une opportunité à saisir
No Centris 19079170
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2022) | |
|---|---|
| Terrain | 82 800 $ |
| Bâtiment | 309 800 $ |
| Total | 392 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 385 $ |
| Scolaires (2025) | 277 $ |
| Total | 4 662 $ |
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