Propriété à revenus d'exception dont la réputation n'est plus à faire! Idéalement située au coeur du centre-ville, un emplacement stratégique offrant une visibilité remarquable. Ce triplex comprend deux logements résidentiels ainsi qu'un local commercial occupé par La Lichette, une entreprise familiale emblématique en opération depuis plus de 40 ans. Le bail commercial, renouvelé jusqu'en 2031, assure une stabilité de revenus recherchée. La partie résidentielle propose un 4 ½ libre à compter du 1er juillet 2026, idéal pour propriétaire occupant ou optimisation des revenus, ainsi qu'un 3 ½ actuellement loué par un locataire stable. Faites-vite