Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Triplex à vendre
163 - 165, Rue Girard, Drummondville
569 000 $
569 000 $
Triplex à vendre
163 - 165, Rue Girard, Drummondville
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1940
Superficie du terrain
4 411 pc
Stationnement total
Allée (5), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
31 620$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Triplex composé de 3x 5½ situé sur un coin de rue dans un secteur dynamique en plein centre-ville près de tout. Tous les logements sont loués, générant un revenu annuel stable de 31 620 $. Avec un garage détaché également loué, cette propriété situé dans un secteur permettant des 4 logements, son potentiel est plus qu'intéressant. Idéal pour investisseurs, cet immeuble présente de nombreuses possibilités d'optimisation afin d'accroître sa valeur et ses revenus. Une opportunité à saisir dans un emplacement stratégique avec forte demande locative.
No Centris 26122735
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2022) | |
|---|---|
| Terrain | 55 300 $ |
| Bâtiment | 246 900 $ |
| Total | 302 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 248 $ |
| Scolaires (2025) | 214 $ |
| Total | 3 462 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 700 $ |
| Assurances | 2 826 $ |
| Total | 3 526 $ |
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