Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Triplex à vendre
17, Rue Marengère, Gatineau (Gatineau)
599 900 $
599 900 $
Triplex à vendre
17, Rue Marengère, Gatineau (Gatineau)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1910
Superficie habitable
1 405 pc
Superficie du terrain
4 690 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 2 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
49 236 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
WOW! Triplex ultra rentable avec unité principale de plus de 1400pc sur 2 étages, offrant une véritable expérience de maison pour un propriétaire occupant. Deux appartements au sous-sol avec entrées indépendantes procurent des revenus supplémentaires. Présentement à 12x les revenus, une opportunité exceptionnelle autant pour investisseur que propriétaire souhaitant bâtir son parc immobilier. Cour intime et boisée avec grand patio, remise, situé au coeur du centre-ville de Gatineau, près des Promenades, écoles, garderies, transport en commun et à 5 mins d'Ottawa. Une occasion à saisir! Pour une visite privée, Jonathan Lamirande
No Centris 24518698
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 115 800 $ |
| Bâtiment | 211 300 $ |
| Total | 327 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 261 $ |
| Scolaires (2025) | 231 $ |
| Total | 3 492 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 370 $ |
| Total | 3 370 $ |
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