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Triplex à vendre
80, Rue Bourque, Gatineau (Hull)
449 900 $
449 900 $
Triplex à vendre
80, Rue Bourque, Gatineau (Hull)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1958
Superficie du bâtiment (au sol)
903 pc
Superficie habitable
1 492 pc
Superficie du terrain
2 600 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 2 ½, 1 x 3 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
23 856 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Voici le 80 Bourque, une excellente opportunité d'investissement dans un emplacement très convoité. Ce triplex bien situé offre un fort potentiel de revenus ainsi qu'une belle stabilité locative, idéal pour un investisseur souhaitant bonifier son portefeuille ou pour un propriétaire-occupant désirant réduire ses frais grâce aux loyers perçus. Situé à proximité des services, des écoles et des transports, l'immeuble bénéficie d'un secteur en forte demande. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un immeuble à revenus avec potentiel d'optimisation.
No Centris 13291221
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 159 000 $ |
| Bâtiment | 232 100 $ |
| Total | 391 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 627 $ |
| Scolaires (2025) | 267 $ |
| Total | 3 894 $ |
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