Triplex à vendre

255, Rue Laramée, Gatineau (Hull)

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499 000 $

Nouvelle propriété

Triplex à vendre à Gatineau (Hull), Outaouais, 255, Rue Laramée, 21535992 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1901

Superficie du bâtiment (au sol)

1 891 pc

Superficie du terrain

3 566 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

2 x 7 ½, 1 x 8 ½

Unité principale

7 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

35 040 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Excellente opportunité d'investissement dans un emplacement de choix au centre-ville de Hull ! Ce triplex bien entretenu comprend 3 logements spacieux sur 2 étages, chacun disposant de sa propre adresse postale. Deux logements sont actuellement loués, tandis que le troisième est vacant, ce qui en fait un bien idéal pour un propriétaire-occupant ou pour maximiser les revenus locatifs. Les locataires paient eux-mêmes leur électricité et leur chauffage, ce qui permet de maintenir les coûts d'exploitation à un niveau bas. Il s'agit d'un immeuble nécessitant très peu d'entretien, situé sur un terrain d'angle à quelques minutes seulement d'Ottawa!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	182 100 $
Bâtiment	452 100 $
Total	634 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	5 379 $
Scolaires (2025)	444 $
Total	5 823 $

À proximité de Autoroute, Hôpital, Transport en commun

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Découvrez Gatineau (Hull)

Statistiques démographiques
Population (2021)	72 423
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	6%
Densité de population	1 961 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Jesse Bigras

Courtier immobilier résidentiel et commercial

GROUPE SUTTON - GO

Agence immobilière

Tracy Escander

Courtier immobilier résidentiel

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 499 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Jesse Bigras

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Triplex à vendre

255, Rue Laramée, Gatineau (Hull)

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Description

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Localisation

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