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Triplex à vendre
260, boulevard du Plateau, Gatineau (Hull)
849 900 $
849 900 $
Triplex à vendre
260, boulevard du Plateau, Gatineau (Hull)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
2003
Superficie du bâtiment (au sol)
1 183 pc
Superficie habitable
3 549 pc
Superficie du terrain
6 523 pc
Stationnement total
Allée (6)
Foyer / Poêle
Foyer au gaz
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
37 080$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Triplex détaché de 2003 situé au coeur du Plateau, à seulement 500 mètres du centre commercial principal! Cette propriété clé en main comprend trois unités de 2 chambres à coucher, chacune avec foyer au gaz, installation laveuse-sécheuse et rangement extérieur. Revenu brut de 36 420 $/an avec augmentation prévue à 37 080 $ dès novembre 2025. Toiture refaite en 2018. Stationnement pour 6 véhicules. Entretien exemplaire et locataires de longue date. Opportunité d'investissement rare dans un secteur en demande!
No Centris 23364628
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 269 700 $ |
| Bâtiment | 560 800 $ |
| Total | 830 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 7 411 $ |
| Scolaires (2024) | 527 $ |
| Total | 7 938 $ |
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