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Triplex à vendre
50, Rue Bégin, Gatineau (Hull)
1 495 000 $
+TPS/TVQ
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Triplex à vendre
50, Rue Bégin, Gatineau (Hull)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1960
Superficie commerciale disponible
6 700 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
7 203 pc
Superficie du terrain
10 172 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (1)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
38 100 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Investissement stratégique à Gatineau! Dans le secteur prisé de Val-Tétrault, près de l'Université, cet immeuble offre revenus et potentiel. Deux logements résidentiels génèrent 3 175 $/mois, tandis qu'un commerce établi depuis plus de 50 ans atteint environ 900 000 $/an en revenus bruts. Toiture refaite en 2022. Zonage idéal pour un futur projet de 20 à 30 unités multilogements ou mixte commercial. Le site se situe dans le corridor du futur tramway prévu pour 2035.
No Centris 23648052
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 476 600 $ |
| Bâtiment | 888 200 $ |
| Total | 1 364 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 26 545 $ |
| Scolaires (2025) | 990 $ |
| Total | 27 535 $ |
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