Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Triplex à vendre
124 - 126, Rue Leduc, Gatineau (Hull)
549 900 $
549 900 $
Triplex à vendre
124 - 126, Rue Leduc, Gatineau (Hull)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1900
Superficie habitable
2 114 pc
Superficie du terrain
3 455 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 5 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
5 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
45 780 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
WOW Excellente opportunité d'investissement! Triplex rentable à quelques mins d'Ottawa. Trois unités dont 2 logements sur 2 étages maximisant la valeur locative, chacun avec entrée indépendante. Cuisinières et réfrigérateurs inclus. Rénovations récentes dont salle de bain refaite au 124-A et nouveau comptoir de cuisine au 126. Espaces de stationnement rares dans ce secteur très recherché. Revenu brut potentiel annuel de 45 780$ pour un ratio de seulement 12x les revenus, parmi les meilleurs de l'île de Hull. Clé en main, stabilité locative et fort potentiel d'appréciation. Pour plus d'information, contacte-moi Jonathan Lamirande .
No Centris 28663410
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 244 200 $ |
| Bâtiment | 250 200 $ |
| Total | 494 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 312 $ |
| Scolaires (2025) | 341 $ |
| Total | 4 653 $ |
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