Triplex à vendre

358 - 360, Rue Racine, Granby

Google Maps Street View

599 000 $

Triplex à vendre à Granby, Estrie, 358 - 360, Rue Racine, 11328782 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1947

Superficie du terrain

5 574 pc

Stationnement total

Allée (3), Garage (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

2 x 3 ½, 1 x 5 ½

Unité principale

3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

38 700 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Superbe triplex tout brique soigneusement entretenu offrant une opportunité unique de concilier confort de vie et investissement judicieux. Le vaste logement du rez-de-chaussée (5 ½), disponible pour occupation, séduira parfaitement un propriétaire occupant à la recherche d'un chez-soi chaleureux et lumineux. À l'étage, 2 logements 3 ½ bien aménagés procurent des revenus locatifs appréciables. Chaque unité dispose d'un excellent espace de rangement, un atout recherché par les occupants. Niché dans un secteur convoité à proximité du centre-ville, des commerces et de tous les services essentiels, cet immeuble représente une occasion en or!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	111 300 $
Bâtiment	202 700 $
Total	314 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 316 $
Scolaires (2026)	206 $
Total	3 522 $

Dépenses

Déneigement	374 $
Pelouse	690 $
Total	1 064 $

À proximité de Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun

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Découvrez Granby

Statistiques démographiques
Population (2021)	69 025
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	4%
Densité de population	452 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Christian Lalumière

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

RE/MAX ÉVOLUTION C.L.

Agence immobilière

Curtis Skinner

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ÉVOLUTION C.L.

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 599 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Triplex à vendre

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Détails financiers

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