Triplex à vendre

3851, Rue Labonté, L'Assomption

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810 000 $

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Nouvelle propriété

Triplex à vendre à L'Assomption, Lanaudière, 3851, Rue Labonté, 15929290 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1994

Superficie du terrain

16 896 pc

Stationnement total

Garage (1)

Piscine

Hors terre

Foyer / Poêle

Poêle au bois

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

2 x 3 ½, 1 x 6 ½

Unité principale

6 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau

Revenus bruts potentiels

41 880 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Beau triplex avec garage situé dans un quartier familial de l'Assomption, tout près des écoles, services et axes principaux. Cette propriété offre une unité principale de 6 pièces et demi ainsi que deux unités de 3 pièces et demi. Le tout rapporte actuellement des revenus annuels de plus de 41 000$ qui pourront être bonifier dans le temps. Les locataires profiteront de deux entrées de stationnement indépendantes ainsi qu'une grande cour boisée avec piscine hors-terre. Opportunité à ne pas manquer. Idéal pour investisseur ou pour propriétaire occupant. À qui la chance?

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	178 600 $
Bâtiment	435 100 $
Total	613 700 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	5 465 $
Scolaires (2026)	356 $
Total	5 821 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire

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Statistiques démographiques
Population (2021)	23 442
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	5%
Densité de population	237 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Simon Beauséjour

Courtier immobilier résidentiel et commercial

GROUPE SUTTON SYNERGIE INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 810 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Simon Beauséjour

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Triplex à vendre

3851, Rue Labonté, L'Assomption

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