Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Triplex à vendre
45 - 47A, Rue des Sulpiciens, L'Épiphanie
820 000 $
820 000 $
Triplex à vendre
45 - 47A, Rue des Sulpiciens, L'Épiphanie
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1992
Superficie du bâtiment (au sol)
1 086 pc
Superficie du terrain
5 380 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
48 600 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Découvrez ce beau triplex composé de trois grands logements de type 4 ½ avec entrée de laveuse/sécheuse dans chaque unité. Ce bâtiment bien entretenu au fils des années bénéficie de la présence de bons locataires fiables. Parfaite opportunité pour un investisseur à la recherche d'un immeuble générant de bons revenus et nécessitant peu de gestion. Les logements sont lumineux, bien divisés, faciles à louer, assurant un excellent potentiel à long terme. Si l'acheteur est propriétaire occupant, un logement pourra être disponible pour occupation. *** Au 1er juillet 2026 revenus bruts de 49 680$ ***
No Centris 11246646
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 108 000 $ |
| Bâtiment | 399 400 $ |
| Total | 507 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 026 $ |
| Scolaires (2025) | 355 $ |
| Total | 5 381 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 900 $ |
| Total | 2 900 $ |
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