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Triplex à vendre
264 - 268, Rue Saint-Ignace, La Prairie
1 199 000 $
Nouvelle propriété
1 199 000 $
Triplex à vendre
264 - 268, Rue Saint-Ignace, La Prairie
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1950
Superficie commerciale disponible
2 683 pc
Superficie du terrain
6 651 pc
Stationnement total
Allée (6)
Foyer / Poêle
Foyer au gaz
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Bureau (1)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
79 920 $
Caractéristiques additionnelles
Bord d'un canal, Internet inclus, Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
45 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Opportunité rare pour investisseur ou propriétaire occupant dans le magnifique secteur du Vieux-La Prairie. Triplex idéalement situé comprenant deux très grands logements résidentiels de type 4½ d'environ 1 200 pi² chacun, ainsi qu'un local commercial au rez-de-chaussée d'environ 2 700 pi². Le local commercial vacant, actuellement aménagé en bureaux, offre une vaste aire d'accueil, une dizaine d'espaces de bureaux aménageable, une salle de conférence, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un sous-sol. Immeuble polyvalent offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et un énorme potentiel d'optimisation des revenus. Toiture 2025
No Centris 24996477
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 324 300 $ |
| Bâtiment | 467 200 $ |
| Total | 791 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 9 809 $ |
| Scolaires (2025) | 548 $ |
| Total | 10 357 $ |
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