Triplex à vendre

3256 - 3260, Rue Agnès, Lac-Mégantic

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249 900 $

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Triplex à vendre à Lac-Mégantic, Estrie, 3256 - 3260, Rue Agnès, 9019968 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1930

Superficie du terrain

7 651 pc

Stationnement total

Allée (3), Garage (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

1 x 3 ½, 2 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

25 200 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

TRIPLEX ! Il vous offre 2 unités de 4 1/2 et 1 unité de 3 1/2, tous avec leur propre compteur d'Hydro-Québec. Idéal pour projet d'optimisation ! Revenus bruts potentiels en laissant l'immeuble tel quel de 25 200$ par année. Garage offrant un bel espace de rangement supplémentaire et beau terrain à l'arrière avec vue sur le Lac ! Plusieurs travaux d'amélioration du drainage ont été effectués récemment. Rentable dès l'achat, une rareté !

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	29 600 $
Bâtiment	112 300 $
Total	141 900 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 263 $
Scolaires (2025)	86 $
Total	3 349 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	5 747
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	262 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Gabrielle Bégin

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX AVANTAGES INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 249 900 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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3256 - 3260, Rue Agnès, Lac-Mégantic

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