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Triplex à vendre
3256 - 3260, Rue Agnès, Lac-Mégantic
269 900 $
269 900 $
Triplex à vendre
3256 - 3260, Rue Agnès, Lac-Mégantic
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1930
Superficie du terrain
7 651 pc
Stationnement total
Allée (3), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
25 200 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
TRIPLEX ! Il vous offre 2 unités de 4 1/2 et 1 unité de 3 1/2, tous avec leur propre compteur d'Hydro-Québec. Idéal pour projet d'optimisation ou pour propriétaire occupant puisque 2 unités sont actuellement vacantes (RDC et S-S) ! Revenus bruts potentiels en laissant l'immeuble tel quel de 25 200$ par année. Garage offrant un bel espace de rangement supplémentaire et beau terrain à l'arrière avec vue sur le Lac ! Plusieurs travaux d'amélioration du drainage ont été effectués récemment. Rentable dès l'achat, une rareté !
No Centris 9019968
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 29 600 $ |
| Bâtiment | 112 300 $ |
| Total | 141 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 263 $ |
| Scolaires (2025) | 86 $ |
| Total | 3 349 $ |
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