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Triplex à vendre
2243 - 2247, Rue de Melbourne, Laval (Chomedey)
799 000 $
799 000 $
Triplex à vendre
2243 - 2247, Rue de Melbourne, Laval (Chomedey)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1983
Superficie du bâtiment (au sol)
1 080 pc
Superficie du terrain
4 305 pc
Stationnement total
Allée (4), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
44 820 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Triplex solide et bien situé au coeur de Chomedey, offrant une excellente stabilité locative et un fort potentiel d'optimisation des revenus. Emplacement stratégique à proximité des axes routiers, services, écoles et transports, un secteur très recherché autant par investisseurs que propriétaires-occupants. Une opportunité rare à Laval pour sécuriser un immeuble rentable aujourd'hui, avec une vraie marge de création de valeur à moyen terme.
No Centris 13894603
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 252 900 $ |
| Bâtiment | 563 300 $ |
| Total | 816 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 172 $ |
| Scolaires (2025) | 512 $ |
| Total | 5 684 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 765 $ |
| Déneigement | 580 $ |
| Total | 2 345 $ |
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