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Triplex à vendre
6108 - 6112, Rue Andrée-Maillet, Laval (Fabreville)
1 050 000 $
1 050 000 $
Triplex à vendre
6108 - 6112, Rue Andrée-Maillet, Laval (Fabreville)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
2013
Superficie du terrain
4 420 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
46 920 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Superbe triplex construit en 2013, très bien entretenu, situé dans un secteur recherché de Fabreville. L'immeuble comprend 3 logements de type 4½, de configuration similaire, chacun avec des finitions distinctes. Tous les logements sont munis d'une climatisation murale. Les balcons arrière et l'escalier en aluminium offrent durabilité et entretien minimal. Excellents revenus avec locataires stables et de qualité. Une occasion d'investissement clé en main à ne pas manquer.
No Centris 18045787
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 243 300 $ |
| Bâtiment | 576 500 $ |
| Total | 819 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 641 $ |
| Scolaires (2026) | 569 $ |
| Total | 6 210 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 344 $ |
| Déneigement | 893 $ |
| Total | 3 237 $ |
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