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Triplex à vendre
453 - 455, 12e Avenue, Laval (Laval-des-Rapides)
889 900 $
889 900 $
Triplex à vendre
453 - 455, 12e Avenue, Laval (Laval-des-Rapides)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1969
Superficie du terrain
4 280 pc
Stationnement total
Allée (3), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
50 040 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Triplex à revenus situé à Laval-des-Rapides, idéal pour investisseur. Composé de 2 logements 5 ½ et 1 logement 4 ½, générant plus de 50 000 $ de revenus annuels. Immeuble très bien entretenu au fil des ans et entièrement loué, offrant une stabilité immédiate. Situé sur un coin de rue et offrant des stationnements pour tous les logements. Emplacement recherché à distance de marche du métro, à 5 minutes du centre-ville de Laval et de Montréal, près de tous les services. Une opportunité combinant emplacement, revenus et potentiel.
No Centris 15537701
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 279 900 $ |
| Bâtiment | 529 200 $ |
| Total | 809 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 721 $ |
| Scolaires (2025) | 513 $ |
| Total | 6 234 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Équipement (location) | 324 $ |
| Total | 324 $ |
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