Triplex à vendre

52, Rue d'Aurillac, Laval (Laval-des-Rapides)

Google Maps Street View

979 000 $

Triplex à vendre à Laval (Laval-des-Rapides), Laval, 52, Rue d'Aurillac, 20758983 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1960

Superficie du terrain

4 258 pc

Stationnement total

Abri d'auto (1), Allée (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

2 x 4 ½, 1 x 7 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

50 160 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Rare opportunité ! Triplex détaché avec garage et allée, situé en plein coeur de Laval. Comprend 3 logements. - Appartement 1 : 2 chambres, 1 salle de bain complète (rez-de-chaussée + sous-sol), actuellement loué. - Appartement 2 : 4+1 chambres, 3 salles de bain complètes avec sous-sols (3 étages), actuellement occupé par le propriétaire et sera vacant. - Appartement 3 : 2 chambres, 1 salle de bain complète à l'étage, actuellement loué. **Emplacement exceptionnel : à 3 minutes de marche de l'aréna Cartier et du stade de football du parc Cartier (en construction). À 5 minutes de marche du métro Cartier. À voir absolument !

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	298 600 $
Bâtiment	507 300 $
Total	805 900 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	5 838 $
Scolaires (2025)	549 $
Total	6 387 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, Transport en commun

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Découvrez Laval (Laval-des-Rapides)

Statistiques démographiques
Population (2021)	41 971
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	6%
Densité de population	4 598 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Huan Wang

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.

Agence immobilière

William Lu

Courtier immobilier résidentiel

WESTAR AGENCE IMMOBILIÈRE

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 979 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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52, Rue d'Aurillac, Laval (Laval-des-Rapides)

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Détails financiers

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Localisation

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