Triplex à vendre
330 - 332A, Rue Cadotte, Laval (Laval-des-Rapides)
1 099 900 $
1 099 900 $
Triplex à vendre
330 - 332A, Rue Cadotte, Laval (Laval-des-Rapides)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1967
Superficie du terrain
4 436 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
67 800 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Rare opportunité d'acquérir un triplex soigneusement entretenu au coeur de Laval-des-Rapides. Offrant un vaste 6½ avec garage, un 5½ ainsi qu'un bachelor, cette propriété combine confort, emplacement stratégique et excellent potentiel de revenus. Le logement principal séduit par ses espaces lumineux, ses planchers de bois et sa cuisine fonctionnelle avec accès à la terrasse. À quelques minutes du métro Cartier, du Collège Montmorency, de l'Université de Montréal (campus Laval), de la Place Bell et d'Espace Montmorency. Un investissement de choix dans un secteur à forte demande locative.
No Centris 20988076
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 250 900 $ |
| Bâtiment | 471 067 $ |
| Total | 721 967 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 725 $ |
| Scolaires (2025) | 520 $ |
| Total | 6 245 $ |
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Visite libre
Dimanche 14 juin - 14 h à 16 h