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Triplex à vendre
379 - 381, Rue Montmorency, Laval (Laval-des-Rapides)
949 000 $
949 000 $
Triplex à vendre
379 - 381, Rue Montmorency, Laval (Laval-des-Rapides)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1956
Superficie du terrain
4 200 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
49 200$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Opportunité exceptionnelle pour investisseur ou propriétaire occupant ! Ce magnifique triplex, entretenu avec soin au fil des ans, se distingue par sa maçonnerie récemment refaite, ajoutant à la fois charme, durabilité et valeur à l'immeuble. Situé dans le secteur stratégique de Laval-des-Rapides, cet immeuble bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate de tous les services recherchés. L'immeuble possède 3 logements dont un 6 1/2 sur 2 étages, un 5 1/2 et un 3 1/2, tous renouvelés jusqu'en juin 2026.
No Centris 23457906
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 296 000 $ |
| Bâtiment | 333 200 $ |
| Total | 629 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 425 $ |
| Scolaires (2024) | 401 $ |
| Total | 4 826 $ |
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