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Triplex à vendre
180 - 184, Rue Larouche, Laval (Pont-Viau)
899 000 $
899 000 $
Triplex à vendre
180 - 184, Rue Larouche, Laval (Pont-Viau)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
2006
Superficie du terrain
2 131 pc
Stationnement total
Allée (6)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
48 060 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Triplex moderne construit en 2006, situé dans un secteur résidentiel calme et recherché de Pont-Viau. Immeuble composé de trois spacieux logements 4½ de style condo à aire ouverte, chacun avec entrée indépendante, stationnement et terrasse privée. Propriété très bien entretenue, toiture refaite en 2023, climatisation murale dans chaque unité. Revenus bruts annuels de 48 060 $. Rare opportunité pour investisseurs à la recherche d'un immeuble récent, clé en main, offrant stabilité et potentiel d'optimisation des loyers. Parc communautaire situé directement en face de l'immeuble.
No Centris 21921163
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 231 100 $ |
| Bâtiment | 613 500 $ |
| Total | 844 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 841 $ |
| Scolaires (2025) | 649 $ |
| Total | 6 490 $ |
| Frais | |
|---|---|
| Frais communs | 1 080 $ |
| Total | 1 080 $ |
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