Triplex à vendre

165 - 167, boulevard Samson, Laval (Sainte-Dorothée)

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989 000 $

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Triplex à vendre à Laval (Sainte-Dorothée), Laval, 165 - 167, boulevard Samson, 27035358 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1988

Superficie du terrain

4 499 pc

Stationnement total

Allée (4), Garage (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

1 x 3 ½, 1 x 5 ½, 1 x 7 ½

Unité principale

7 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain

Revenus bruts potentiels

39 240 $

Caractéristiques additionnelles

À proximité du REM

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Ce triplex, situé dans le secteur recherché de Ste-Dorothée, représente une excellente opportunité d'investissement, avec tous les logements entièrement loués. La propriété comprend un spacieux 7½ au rez-de-chaussée, un lumineux 5½ à l'étage, ainsi qu'un confortable 3½ au sous-sol. Entièrement construit en brique. Une allée double largeur, en plus d'un stationnement latéral pouvant accueillir de 2 à 3 véhicules, assure un espace de stationnement généreux pour les occupants.

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Évaluation municipale (2027)

Terrain	216 000 $
Bâtiment	665 100 $
Total	881 100 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	6 148 $
Scolaires (2026)	574 $
Total	6 722 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Terrain de golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, REM, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Laval (Sainte-Dorothée)

Statistiques démographiques
Population (2021)	38 520
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	7%
Densité de population	1 489 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Louis Bertachas

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

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Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 989 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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165 - 167, boulevard Samson, Laval (Sainte-Dorothée)

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