Triplex à vendre
8, Rue Madeleine-Marchand, Léry
1 365 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
2023
Superficie du terrain
7 558 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
5 600 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
BIENVENUE AU 8, RUE MADELEINE-MARCHAND. Superbe triplex de construction récente (2023) situé à Léry, une municipalité prisée pour sa qualité de vie, sa proximité avec le fleuve Saint-Laurent et son accès rapide aux services, écoles, parcs et axes routiers. L'immeuble offre trois logements modernes, lumineux et bien configurés, construits avec des matériaux contemporains. Deux logements seront vacants à compter du 30 juin 2026, offrant la possibilité d'occuper une unité ou de choisir ses futurs locataires. Un logement est loué jusqu'au 30 juin 2027, assurant une stabilité de revenus. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant.
No Centris 25808200
Besoin de plus de détails?
Visiter le site du courtier immobilier pour consulter la fiche détaillée de cette propriété.
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 330 700 $ |
| Bâtiment | 746 800 $ |
| Total | 1 077 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 9 239 $ |
| Scolaires (2025) | 753 $ |
| Total | 9 992 $ |
Voir tous les détails financiers