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Triplex à vendre
70Z - 72Z, Côte du Passage, Lévis (Desjardins)
759 000 $
759 000 $
Triplex à vendre
70Z - 72Z, Côte du Passage, Lévis (Desjardins)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1880
Superficie commerciale disponible
1 500 pc
Stationnement total
Allée (5)
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (1)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
92 400 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Immeuble à revenus situé en plein coeur du vieux Lévis offrant de nombreuses possibilités. Proprio occupant un immense logement 3 chambres avec terrasse et vue première loge sur le Château Frontenac (et les feux d'artifices). Rez-de-chaussée commercial pour commerces ou bureaux (peux être loué en entier ou en bureaux-commerce individuels) et au 2ème étage un logement (peut être loué au mois / année ou Airbnb). POSSIBILITÉ d'OPTIMISER les revenus $$$. 5 stationnements extérieurs à votre dispositions (4 en location annuel). Pour fins fiscales 60% Résidentiel 40% Commercial
No Centris 14488684
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 78 500 $ |
| Bâtiment | 400 200 $ |
| Total | 478 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 7 813 $ |
| Scolaires (2024) | 388 $ |
| Total | 8 201 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 4 100 $ |
| Assurances | 5 500 $ |
| 4 Stationnements extérieurs | 1 060 $ |
| Total | 10 660 $ |
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