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Triplex à vendre
4184, Route des Rivières, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest)
539 000 $
Nouvelle propriété
539 000 $
Triplex à vendre
4184, Route des Rivières, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1978
Superficie habitable
1 075 pc
Superficie du terrain
9 272 pc
Stationnement total
Allée (6)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 2 ½, 1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
38 280 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
15 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Triplex rentable! Excellent investissement au coeur de Saint-Étienne-de-Lauzon. Revenu actuel de 38 280 $/an avec deux logements disponibles dès le 1er juillet. Grand terrain de 9 272 pi² sans voisin à l'arrière, remise extérieure et stationnements privés pour chaque locataire et annexe privée à l'arrière pour les chauffe-eau (chauffe-eau 2024). Terrasse et portes extérieures refaites en 2024, logements rénovés et plusieurs améliorations effectuées. Trois compteurs, trois panneaux électriques et installations laveuse sécheuse pour chaque logement. Plusieurs stationnements (6 espaces), emplacement central et facile à louer!
No Centris 28222143
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 153 200 $ |
| Bâtiment | 178 700 $ |
| Total | 331 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 256 $ |
| Scolaires (2026) | 210 $ |
| Total | 4 466 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 488 $ |
| Déneigement | 912 $ |
| Total | 3 400 $ |
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