Triplex à vendre

2332 - 2338, boulevard Marie-Victorin, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

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969 000 $

Triplex à vendre à Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Montérégie, 2332 - 2338, boulevard Marie-Victorin, 12471864 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle, Commerciale

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1959

Superficie habitable

4 516 pc

Stationnement total

Allée (3)

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

1 x 7 ½, 1 x 8 ½, 1 x 9 ½

Unité principale

9 pièces, 5 chambres, 2 salles de bain

Revenus bruts potentiels

79 200 $

Date d’emménagement

45 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Triplex avec clinique dentaire et deux grands logements -emplacement de choix à Longueuil. Superbe triplex à vocation mixte comprenant une clinique dentaire entièrement aménagée au rez-de-jardin et deux très grands logements résidentiels aux étages supérieurs. La clinique dentaire, située au niveau du rez-de-jardin, comprend 3 salles opératoires. Les deux logements des étages supérieurs sont vastes, bien entretenus et offrent chacun de grands espaces de vie, parfaits pour des occupants ou pour la location à long terme. L'immeuble pourrait être converti en bureaux professionnels ou en trois condos pour de futurs investisseurs.

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	174 600 $
Bâtiment	606 400 $
Total	781 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	10 380 $
Scolaires (2025)	519 $
Total	10 899 $

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Découvrez Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

Statistiques démographiques
Population (2021)	146 388
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	5%
Densité de population	3 236 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Yunshan Li

Courtier immobilier résidentiel et commercial

GUIKER IMMOBILIER INC.

Agence immobilière

Tianshu Zhao

Courtier immobilier résidentiel

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 969 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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2332 - 2338, boulevard Marie-Victorin, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

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Détails financiers

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