Triplex à vendre

2705 - 2709, Rue Cartier, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

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819 000 $

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Nouvelle propriété

Triplex à vendre à Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Montérégie, 2705 - 2709, Rue Cartier, 13525269 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1968

Superficie du terrain

5 220 pc

Stationnement total

Allée (3)

Piscine

Hors terre

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

1 x 4 ½, 1 x 5 ½, 1 x 6 ½

Unité principale

6 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

49 200 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

RARE OPPORTUNITÉ! Situé sur une rue paisible du recherché secteur Nobert Sud, ce superbe triplex jumelé, soigneusement entretenu par la même famille depuis près de 20 ans, propose trois logements lumineux : un vaste 6½, un 5½ et un 4½, tous avec entrée indépendante et installation laveuse-sécheuse. À proximité des écoles, des parcs, des commerces, des services et du transport en commun. Deux logements seront libres à l'acheteur, une occasion exceptionnelle autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur souhaitant optimiser rapidement ses revenus. Piscine, cour aménagée et stationnement pour au moins trois véhicules.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	247 100 $
Bâtiment	567 900 $
Total	815 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	5 298 $
Scolaires (2026)	532 $
Total	5 830 $

Dépenses

Assurances	1 987 $
Déneigement	518 $
Total	2 505 $

À proximité de Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

Statistiques démographiques
Population (2021)	146 388
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	5%
Densité de population	3 236 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Olivier Latulippe

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PRIVILÈGE INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 819 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Olivier Latulippe

RE/MAX PRIVILÈGE INC.

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Triplex à vendre

2705 - 2709, Rue Cartier, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

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