Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Triplex à vendre
461 - 465, Rue Diane, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
800 000 $
Nouvelle propriété
800 000 $
Triplex à vendre
461 - 465, Rue Diane, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1976
Superficie du terrain
4 400 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
35 856 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Triplex idéalement situé dans le Vieux-Longueuil, à proximité du métro, du Terminus Longueuil, des commerces, écoles et services essentiels. Accès rapide vers Montréal. Proche de l'Hôpital Pierre-Boucher et du Campus de Longueuil de l'Université de Sherbrooke. Immeuble entièrement loué offrant une excellente stabilité locative et un potentiel de croissance dans un secteur en pleine revitalisation. Opportunité rare pour investisseur ou propriétaire occupant recherchant emplacement stratégique et flexibilité d'usage.
No Centris 25453087
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 214 600 $ |
| Bâtiment | 421 900 $ |
| Total | 636 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 416 $ |
| Scolaires (2026) | 436 $ |
| Total | 4 852 $ |
| Frais | |
|---|---|
| Frais communs | 1 $ |
| Total | 1 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Mazout | 1 $ |
| Gaz | 1 $ |
| Assurances | 3 499 $ |
| Ascenseur(s) | 1 $ |
| Câble (télé) | 1 $ |
| Concierge | 1 $ |
| Contenant sanitaire | 1 $ |
| Déneigement | 1 $ |
| Entretien | 1 $ |
| Équipement (location) | 1 $ |
| Gestion/Administration | 1 $ |
| Ordures | 1 $ |
| Publicité | 1 $ |
| Sécurité | 1 $ |
| Total | 3 512 $ |
Voir tous les détails financiers
