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Triplex à vendre
587 - 591, Rue Sherbrooke, Magog
599 000 $
+TPS/TVQ
599 000 $ +TPS/TVQ
Triplex à vendre
587 - 591, Rue Sherbrooke, Magog
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1932
Superficie commerciale disponible
De 971 pc à 1 942 pc
Superficie du terrain
7 305 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (1), Commercial (2)
Unité résidentielle
1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
42 000 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Voici une propriété à revenus qui mérite toute votre attention. Cet immeuble semi-commercial comporte un logement résidentiel à optimiser ainsi que deux étages de locaux à vocation commerciale. Ce triplex offre une combinaison idéale : exploitez le local commercial au rez-de-chaussée, profitez d'un grand atelier au sous-sol et habitez confortablement le logement du deuxième étage. Une opportunité pour allier entreprise et habitation au même endroit. Immeuble également intéressant pour investisseur.
No Centris 18284351
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 134 100 $ |
| Bâtiment | 148 700 $ |
| Total | 282 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 226 $ |
| Scolaires (2025) | 173 $ |
| Total | 5 399 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 030 $ |
| Assurances | 2 134 $ |
| Déneigement | 460 $ |
| Total | 3 624 $ |
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