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Triplex à vendre
378 - 382, Rue Rolland-Dion, Magog
799 000 $
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Triplex à vendre
378 - 382, Rue Rolland-Dion, Magog
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
2014
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
52 260$
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Découvrez ce triplex récent et de qualité, idéalement situé, offrant 3 unités 5½ modernes et lumineuses.Construit avec des matériaux durables, il allie confort, stabilité et rentabilité élevée. Parfait pour les investisseurs à la recherche d'un revenu passif ou pour un propriétaire-occupant désirant générer un revenu supplémentaire tout en bénéficiant d'un logement confortable. Chaque unité dispose d'un plancher de béton chauffant, assurant un confort optimal en toute saison. Profitez d'un excellent potentiel de rendement avec ces trois espaces spacieux, conçus pour répondre aux attentes des locataires tout en offrant une gestion facilitée.
No Centris 27309487
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 146 100 $ |
| Bâtiment | 598 200 $ |
| Total | 744 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 8 303 $ |
| Scolaires (2025) | 437 $ |
| Total | 8 740 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 459 $ |
| Total | 2 459 $ |
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