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Triplex à vendre
522 - 526, Rue Claude-De Ramezay, Marieville
499 000 $
499 000 $
Triplex à vendre
522 - 526, Rue Claude-De Ramezay, Marieville
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
Âge inconnu
Superficie du terrain
3 904 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 4 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
36 012 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Découvrez ce charmant TRIPLEX situé face au Parc Édouard-Crevier à Marieville, offrant une excellente opportunité pour un INVESTISSEUR (Revenus potentiels de $36012 à partir du 1er juillet 2026) ou pour PROPRIÉTAIRE OCCUPANT (3 1/2 disponible au 1er juillet 2026). Immeuble bien entretenu et facile à louer. À proximité d'épiceries, de restaurants, d'écoles primaires, de la polyvalente, de l'aréna et des grands axes routiers. À distance de marche de la future bibliothèque et transports en commun. Ce triplex représente un excellent investissement! Ne manquez pas cette opportunité! *Droit de préemption de la Ville de Marieville de 60 jours*
No Centris 16800937
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 101 200 $ |
| Bâtiment | 204 000 $ |
| Total | 305 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 787 $ |
| Scolaires (2025) | 182 $ |
| Total | 3 969 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 133 $ |
| Pelouse | 437 $ |
| Total | 2 570 $ |
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