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Triplex à vendre
10629, Rue Laverdure, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
1 049 000 $
1 049 000 $
Triplex à vendre
10629, Rue Laverdure, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1944
Superficie habitable
934 pc
Superficie du terrain
3 203 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
54 600 $
Caractéristiques additionnelles
Borne de recharge pour véhicule, Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Triplex avec DOUBLE OCCUPATION dans un secteur prisé d'Ahuntsic, à 300 m du métro Henri-Bourassa. Opportunité rare pour propriétaire occupant : rez-de-chaussée 4 1/2 rénové, lumineux et libre immédiatement. 2e étage 4 1/2 également disponible pour l'acheteur (juillet 2026). Sous-sol 3 1/2 loué 900$/mois. Stationnement avec borne électrique et grande cour. À deux pas de la Promenade Fleury, parcs et services. Un excellent équilibre entre qualité de vie et investissement.
No Centris 10843084
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 386 900 $ |
| Bâtiment | 378 700 $ |
| Total | 765 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 852 $ |
| Scolaires (2025) | 600 $ |
| Total | 5 452 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Équipement (location) | 384 $ |
| Total | 384 $ |
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