Triplex à vendre
8977 - 8979, Rue Lajeunesse, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
1 250 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1964
Superficie habitable
1 850 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 4 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
58 380 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Triplex construit en 2021 -- entièrement loué -- Ahuntsic (Youville). Investissement clé en main offrant des revenus stables avec des locataires de qualité. Unités de style condo : 2 x 1 chambre (3½) au rez-de-chaussée avec rangement au sous-sol et patios arrière, ainsi qu'une unité de 2 chambres (4½) à l'étage avec grand balcon. Finitions modernes, excellente insonorisation, efficacité énergétique, climatisation murale. Emplacement de choix près des métros Crémazie et Sauvé, de la Promenade Fleury, du Marché Central, des parcs et des écoles. Actif rare, entièrement stabilisé dans un secteur très recherché.
No Centris 11342660
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 187 000 $ |
| Bâtiment | 791 600 $ |
| Total | 978 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 6 013 $ |
| Scolaires (2026) | 735 $ |
| Total | 6 748 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 9 734 $ |
| Total | 9 734 $ |
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