Triplex à vendre
9170, Rue Saint-Urbain, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
995 500 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1955
Superficie du terrain
2 686 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
1 x 1 ½, 2 x 3 ½, 1 x Autre
Unité principale
12 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
51 240 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
45 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Magnifique triplex (possibilité de bahcelor***) situé à Ahuntsic (quartier Saint-Simon/Quartier de la mode), en vente pour la première fois depuis sa construction en 1955. Cette propriété offre de nombreux avantages pour les investisseurs recherchant un bien nécessitant peu d'entretien. Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres et un accès au sous-sol. À l'étage, deux appartements d'une chambre sont occupés par des locataires A+++. Le chauffage électrique payé par locataires. Fenêtres, portes, porte de garage et balcons changés. Possibilité d'un 4e logement au sous-sol (à vérifier par l'acheteur). À proximité de nombreux services et vie urbaine
No Centris 12565500
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 306 100 $ |
| Bâtiment | 542 900 $ |
| Total | 849 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 097 $ |
| Scolaires (2026) | 612 $ |
| Total | 5 709 $ |
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