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Triplex à vendre
11060 - 11064, Rue Frigon, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
995 000 $
995 000 $
Triplex à vendre
11060 - 11064, Rue Frigon, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1961
Superficie du terrain
3 088 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
45 180 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
120 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Superbe triplex offrant une opportunité rare à Ahuntsic-Cartierville, dans le prisé secteur Nouveau-Bordeaux. Immeuble soigneusement entretenu et bonifié au fil des ans, idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur. L'unité principale sur deux étages propose 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, avec garage et allée de stationnement. Deux logements 3 1/2 viennent compléter l'ensemble, parfaits pour générer d'excellents revenus locatifs. Emplacement de choix près des écoles, parcs, centre commercial et accès rapide à l'autoroute 15. L'investissement idéal dans un secteur en forte demande !
No Centris 12630357
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 272 600 $ |
| Bâtiment | 603 400 $ |
| Total | 876 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 992 $ |
| Scolaires (2025) | 626 $ |
| Total | 5 618 $ |
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