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Triplex à vendre
9695, Avenue Bruchési, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
799 000 $
799 000 $
Triplex à vendre
9695, Avenue Bruchési, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1958
Superficie du terrain
3 778 pc
Stationnement total
Allée (3), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
55 800 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Superbe occasion d'investissement! Triplex libre de locataires, idéalement situé à proximité des transports en commun, des écoles, des garderies et de nombreux services. La propriété nécessite quelques rénovations, mais offre un énorme potentiel. Les logements étant vacants depuis plusieurs années, vs bénéficierez d'une grande flexibilité pour établir les loyers sans restrictions. Même propriétaire depuis 1958. Dalle de béton du garage ainsi que la plomberie sous la dalle ont été refaites, incluant l'installation d'un nouveau drain de garage (intérieur et extérieur). Profitez également d'un beau terrain arrière.
No Centris 15661324
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 351 100 $ |
| Bâtiment | 373 400 $ |
| Total | 724 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 650 $ |
| Scolaires (2025) | 578 $ |
| Total | 5 228 $ |
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