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Triplex à vendre
2183 - 2187, Rue Fleury Est, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
995 000 $
995 000 $
Triplex à vendre
2183 - 2187, Rue Fleury Est, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1957
Superficie commerciale disponible
2 200 pc
Superficie du terrain
2 552 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (1)
Unités résidentielles
2 x 3 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
82 800$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Triplex semi-commercial, bien situé à Ahuntsic, en face de l'Hôpital Fleury. Idéal pour propriétaire-occupant commercial ou pour investisseur. Au RDC + sous-sol, espace commercial de 2,200 p.c + sous-sol de pleine grandeur. 2 x 3.5 au 2e étage, renouvelé jusqu'au 30 juin 2026, chauffage payé par locataire. Le local commercial sera libre pour l'acheteur. Bâtiment très bien entretenu.
No Centris 16116662
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 188 100 $ |
| Bâtiment | 593 000 $ |
| Total | 781 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 14 047 $ |
| Scolaires (2024) | 645 $ |
| Total | 14 692 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 6 297 $ |
| Assurances | 4 756 $ |
| Total | 11 053 $ |
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