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Triplex à vendre
9700 - 9704, Rue D'Iberville, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
949 000 $
949 000 $
Triplex à vendre
9700 - 9704, Rue D'Iberville, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1960
Superficie du terrain
3 832 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 1 x 10 ½
Unité principale
10 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
49 980 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Triplex bien entretenu offrant un excellent potentiel d'investissement. Immeuble avec garage et sous-sol entièrement aménagé incluant une cuisine secondaire et une salle de bains complète, idéal pour propriétaire occupant ou optimisation des revenus locatifs. Les unités offrent des espaces fonctionnels, lumineux et bien répartis. Plusieurs améliorations importantes ont été effectuées :toiture en élastomère refaite en 2014 et maçonnerie entièrement refaite selon des standards récents, assurant tranquillité d'esprit. Situé dans un secteur recherché, près des services, écoles, transports,parc,église et mosquée.Une opportunité à ne pas manquer!
No Centris 18351258
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 401 400 $ |
| Bâtiment | 456 500 $ |
| Total | 857 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 506 $ |
| Scolaires (2025) | 688 $ |
| Total | 6 194 $ |
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