Triplex à vendre
10825 - 10829, Rue Tanguay, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
859 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1955
Superficie du terrain
2 804 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 2 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
58 800 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Triplex situé au coeur d'Ahuntsic, offrant triple occupation; une opportunité rare sur le marché. Propriété avec fort potentiel d'optimisation. Les logements proposent des chambres à coucher de bonnes dimensions et espaces lumineux. Le 5½ au 2e étage est bien éclairé et comprend 3 chambres et salon spacieux. Le sous-sol bénéficie d'une entrée extérieure indépendante et comprend une cuisine et chambre à coucher, offrant la possibilité d'un revenu additionnel. Garage double en longueur. Emplacement stratégique à proximité du métro Henri-Bourassa, autobus (164,171,135,380) Gare et Collège Bois-de-Boulogne, parcs autoroutes et tous les services.
No Centris 19472374
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 338 800 $ |
| Bâtiment | 517 700 $ |
| Total | 856 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 496 $ |
| Scolaires (2025) | 686 $ |
| Total | 6 182 $ |
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