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Triplex à vendre
1644, Avenue Camille-Paquet, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
999 000 $
999 000 $
Triplex à vendre
1644, Avenue Camille-Paquet, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1957
Superficie du terrain
2 660 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
39 000 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Excellente OPPORTUNITÉ d'investissement ou pour propriétaire occupant!!! Immeuble bien entretenu avec 3 logements 4 ½, dont deux unités rénovées au fil des ans et locataires stables. Tous les logements sont chauffés à l'électricité aux frais des locataires. Toiture refaite en 2025, membrane élastomère garantie 50 ans. Chauffes eau (2023-2024). À proximité des écoles, transport en commun et plusieurs services.
No Centris 25786552
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 321 200 $ |
| Bâtiment | 625 300 $ |
| Total | 946 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 748 $ |
| Scolaires (2026) | 698 $ |
| Total | 6 446 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 292 $ |
| Déneigement | 390 $ |
| Pelouse | 390 $ |
| Total | 3 072 $ |
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